Charmant appartement balcon ascenseur parkings bordeaux caudéran
Description
Dans le très prisé quartier de Caudéran Stéhélin, au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing avec parc arboré, bel appartement de 55 m² avec cave et 2 places de parking. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements. Il se compose d'un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet ensemble Le côté nuit dessert une spacieuse chambre avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 026,41 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Surface Habitable : 54 m²
- Surface du séjour : 17 m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Catégorie : Appartement
- Etat Général : Bon état
- Salle d'eau : 1
- Nombre de Parking(s) : 2
- Installation Eau Chaude : Ballon électrique
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode Chauffage : Electrique
Diagnostics énergétiques (DPE / GES)
