La force de
la proximité
La copropriété ne s'improvise pas. Petges & Dufranc assure une gestion administrative, juridique et financière rigoureuse, avec un souci constant de transparence et de maîtrise des charges.
Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété gère l'immeuble au quotidien et met à exécution les décisions prises par les copropriétaires lors des assemblées. Sa désignation est obligatoire pour toute copropriété.
Il doit justifier d'une garantie financière, souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle et détenir une carte professionnelle délivrée par la chambre de commerce.
Faire appel à un syndic professionnel comme Petges & Dufranc garantit la bonne gestion de votre immeuble grâce à des compétences pointues et des outils performants.
- Professionnalisme — spécialistes en gestion administrative, juridique et financière.
- Transparence — contrats clairs, comptes lisibles, sans surprise.
- Efficacité — gestionnaires dédiés, lignes directes, réponse rapide.
- Proximité — intervention directe de Philippe Dufranc.
- Maîtrise des charges — solutions concertées pour préserver votre patrimoine.
- Comptes de copropriété — documents accessibles et lisibles au-delà des obligations légales.
Les missions du syndic
Du quotidien à l'exceptionnel, votre syndic agit sur tous les fronts pour assurer la bonne marche de votre copropriété.
Application du règlement de copropriété
Convocation et tenue des assemblées générales
Entretien et conservation de l'immeuble
Tenue des comptes et budget prévisionnel
Négociation et signature des contrats (assurances, prestataires)
Recouvrement des charges auprès des copropriétaires
Conservation de tous les documents relatifs à la gestion
Représentation légale des copropriétaires, y compris en justice
Souscription et gestion des assurances de l'immeuble
Bien choisir son syndic
Plusieurs critères sont déterminants au moment de confier la gestion de votre immeuble à un professionnel.
Réputation et références
Vérifiez l'expérience du syndic, sa connaissance du tissu local et les avis des copropriétés qu'il gère déjà.
Transparence des honoraires
Examinez attentivement les frais de gestion courante (réunions, comptes, services), sans frais cachés.
Disponibilité & réactivité
Le syndic doit être joignable facilement et disposer de plusieurs canaux de communication dédiés.
Maîtrise des charges
Un bon syndic analyse, consulte et propose des solutions équilibrées pour maintenir le patrimoine en bon état.
Confiez-nous votre copropriété
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