Réf : 877

Immeuble

IMMEUBLE EN PIERRE GARAGE – PLACEMENT PATRIMONIAL – CHARTRONS, BORDEAUX

997 000 €

IMMEUBLE EN PIERRE GARAGE – PLACEMENT PATRIMONIAL – CHARTRONS, BORDEAUX Bordeaux (33300)

Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, très bel immeuble en pierre offrant un placement patrimonial de qualité, alliant cachet, sécurité locative et potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de deux appartements de 100m2 et 97m2, dont l’un bénéficie d’un agréable patio intérieur, apportant luminosité et calme, un atout rare en centre-ville. Il dispose également d’un garage d’environ 100 m², véritable valeur ajoutée sur ce secteur, offrant de multiples possibilités. L’ensemble est actuellement loué et génère une rentabilité locative brute d’environ 3,5 %, parfaitement cohérente avec un bien de caractère situé sur un emplacement premium. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un actif patrimonial sécurisé, un immeuble de caractère en pierre, une gestion locative simple (peu de lots) et une valorisation à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Dossier sur demande

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.fr
- Opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr
- Médiateur de la consommation :
La Société Médiation Professionnelle - 24 rue Albert de Mun - 33000 BORDEAUX - www.mediateur-consommation-smp.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 200 m²

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Quartier bordeaux chartrons, bordeaux cours du medoc, bordeaux paul doumer, bordeaux saint louis, chartrons, proximite jardin public, quai

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 949 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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