Réf : 872

Appartement

Appartement de Charme avec Patio fermé au Coeur de Bordeaux

367 000 €

Appartement de Charme avec Patio fermé au Coeur de Bordeaux Bordeaux (33000)

Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, au coeur du centre de Bordeaux, cet appartement de 81 m² avec patio fermé séduit par son caractère authentique et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable distribution des espaces : une spacieuse pièce de vie baignée de lumières grâce à de hautes fenêtres aux encadrements anciens, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle, une cuisine indépendante, et en son centre, un agréable patio fermé, espace rare et précieux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une s’ouvre directement sur le patio, offrant ainsi une ambiance calme et apaisante. Une salle de bain complète l’ensemble. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien au confort de la vie moderne, dans un emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques du centre de Bordeaux. Un bien plein de charme au coeur de la ville.

Prix : 367 000€ dont 17 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%)

Contact : transaction@petges-dufranc.com / 06.07.24.40.97 - 05.56.01.23.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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- Opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr
- Médiateur de la consommation :
La Société Médiation Professionnelle - 24 rue Albert de Mun - 33000 BORDEAUX - www.mediateur-consommation-smp.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 81,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Est

Année de construction 1900

Quartier sainte catherine

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 349 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 977 €

Loyer de référence majoré 1 191,65 €

Charges 65 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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