Vente immobilière Bordeaux

Bordeaux (33300)

IMMEUBLE EN PIERRE GARAGE – PLACEMENT PATRIMONIAL – CHARTRONS,...

Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, très bel immeuble en pierre offrant un placement patrimonial de qualité, alliant cachet, sécurité locative et potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de deux appartements de 100m2 et 97m2, dont l’un bénéficie d’un agréable patio intérieur, apportant luminosité et calme, un atout rare en centre-ville. Il dispose également d’un garage d’environ 100 m², véritable valeur ajoutée sur ce secteur, offrant de multiples possibilités. L’ensemble est actuellement loué et génère une rentabilité locative brute d’environ 3,5 %, parfaitement cohérente avec un bien de caractère situé sur un emplacement premium. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un actif patrimonial sécurisé, un immeuble de caractère en pierre, une gestion locative simple (peu de lots) et une valorisation à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Dossier sur demande  

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Réf : 877

997 000 €

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Bordeaux (33000)

APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE BORDEAUX

Situé au coeur du quartier historique de Bordeaux, au 3ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre, appartement de 29 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel, ainsi que d’une chambre indépendante disposant de sa salle de bain, de rangements et d’un agencement optimisé. L’appartement possède un fort potentiel, des travaux d’embellissement étant à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts ou d’optimiser sa valeur patrimoniale. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement recherché et ses possibilités d’aménagement.    

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Réf : 881

136 500 €

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Bordeaux (33000)

AGRÉABLE APPARTEMENT TERRASSE ASCENSEUR PARKINGS CAVE AU COEUR DE...

Situé à deux pas de la place Pey-Berland, au sein d’une jolie résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et belles parties communes, spacieux appartement de 92,63 m², avec cave et 2 places de parking. Ce bel appartement, offre volumes et luminosité. L’espace de vie se compose d’une belle pièce de réception ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès extérieur. L’espace nuit propose trois belles chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur. Grâce à des cloisons en galandage, il est possible de transformer deux chambres en une très grande suite, selon vos besoins. Un dressing fermé, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Deux places de parking ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes au cœur de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 879

577 500 €

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Bordeaux (33200)

AGRÉABLE APPARTEMENT TERRASSE ASCENSEUR GARAGE BORDEAUX CAUDÉRAN

Situé à proximité immédiate du centre de Bordeaux Caudéran, dans une résidence calme, bien entretenue avec ascenseur et garage, bel appartement lumineux de 90 m², offrant confort et fonctionnalité. Cet agréable bien s’ouvre sur une entrée qui dessert un joli salon-séjour lumineux, spacieux et convivial, ouvert sur une charmante petite terrasse prolongeant ainsi l’espace de vie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est également ouverte sur la terrasse, créant une ambiance harmonieuse et conviviale. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Un garage et une cave finalisent ce bien, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 874.

430 000 €

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Bordeaux (33100)

AGRÉABLE APPARTEMENT BALCON ASCENSEUR BORDEAUX BASTIDE

Situé à Bordeaux Bastide, avenue Thiers « résidence les jardins de Bordeaux », à proximité immédiate de la place Stalingrad, des transports et de toutes les commodités, appartement de 52,15 m2 avec balcon, parking. Niché au 4ème et dernier étage d’une jolie résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet agréable appartement offre une belle pièce de vie lumineuse à la vue dégagée. Il se compose d’un salon séjour ouvert sur un balcon prolongeant ainsi l’espace et d’une cuisine ouverte équipée. Le côté nuit distribue une chambre avec sa salle de bain attenante. Une place de parking finalise cet appartement qui va être entièrement repeint et qui constitue une opportunité rare, autant pour un investissement locatif que pour un premier achat dans un secteur très prisé proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 880

225 750 €

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Bordeaux (33200)

AGRÉABLE APPARTEMENT ASCENSEUR PARKING CAVE BORDEAUX CAUDÉRAN

Situé à deux pas du centre de Caudéran, de ses commerces et commodités, au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur, ravissant appartement de 34,70 m² avec balcon terrasse, parking et cave. Ce joli appartement vendu loué (fin de bail sept 28) offre une belle pièce de vie tournée sur un agréable balcon terrasse prolongeant ainsi l’espace. Il se compose d’un salon séjour lumineux, d’une kitchenette, d’un espace nuit joliment séparé et d’une salle de bain. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce charmant appartement dans un quartier résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 875

136 500 €

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Bordeaux (33100)

CHARMANT APPARTEMENT BORDEAUX

Situé avenue Thiers, à proximité immédiate de la place Stalingrad des transports et de toutes les commodités, agréable appartement de 58,97m2 alliant charme de l’ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière agrémentée d’une cheminée et d’une superbe hauteur sous plafond offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et invite à la convivialité. L’appartement dispose également de deux chambres au calme avec  salle de bain et buanderie. Ce bien charmant est idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 874

259 000 €

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Bordeaux (33000)

Agréable Studio Terrasse Bordeaux Saint Augustin

Situé dans le quartier Saint Augustin, à deux pas des commodités, au rez-de-chaussée d’une jolie résidence sécurisée, charmant studio de 23m2 avec terrasse et cellier. Cet agréable bien entièrement rénové distribue une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse offrant ainsi un vrai dedans/dehors, un espace cuisine et une salle de bain. Un cellier complète ce joli bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Prix : 126 000 € dont 6 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%) Contact : transaction@petges-dufranc.com / 06.07.24.40.97 - 05.56.01.23.45 Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.fr - Opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr - Médiateur de la consommation : La Société Médiation Professionnelle - 24 rue Albert de Mun - 33000 BORDEAUX - www.mediateur-consommation-smp.fr

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Réf : 864

126 000 €

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Bordeaux (33000)

Appartement Bordeaux Centre

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre au coeur de Bordeaux, agréable appartement de 56 m². Ce bien vendu loué (fin bail juin 2027) offre de beaux volumes. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie composée d'un salon séjour et d'une cuisine indépendante. Le côté nuit distribue une chambre avec salle de bains. De nombreux rangements complètent cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Prix : 1220 500 € dont 10 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%) Contact : transaction@petges-dufranc.com / 06.07.24.40.97 - 05.56.01.23.45 Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.fr - Opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr - Médiateur de la consommation : La Société Médiation Professionnelle - 24 rue Albert de Mun - 33000 BORDEAUX - www.mediateur-consommation-smp.fr

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Réf : 857 (13)

220 500 €

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Bordeaux (33200)

Agréable Appartement Ascenseur Garage Bordeaux Caudéran

Situé à Bordeaux Caudéran, au troisième étage d'une belle résidence, agréable appartement de 91m² avec ascenseur et garage. Ce bien se compose d'un grand salon séjour avec un balcon offrant une vue dégagée et de la luminosité. La cuisine équipée et semi-ouverte dispose d'un cellier attenant. Le côté nuit distribue deux chambres avec une jolie salle de bains. Un garage ainsi qu'un cellier finalisent ce bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Prix : 395 000 € dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%) Contact : transaction@petges-dufranc.com / 06.07.24.40.97 - 05.56.01.23.45 Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.fr - Opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr - Médiateur de la consommation : La Société Médiation Professionnelle - 24 rue Albert de Mun - 33000 BORDEAUX - www.mediateur-consommation-smp.fr

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Réf : 862

395 000 €

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