Location Talence

Appartement - 28 m² - 1 pièce - T1 meublé avec gout de 28m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, comprenant une entrée avec coin cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Libre à partir du 23 janvier 2026. Bien soumis à Garantie de Loyers Impayés. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 364,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr